主题：售楼处看房:少关注奖杯 多关注事实
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发表于2013-01-23
作为一个建筑师领域的国际企业,在他们自成一体的批判言论的背后,毫无疑问具有争夺市场的功利因素,但是,从他们"成套"的技术化的详实周密的论据组织来看,我们不得不承认这两位专业人士的建言极具严肃性.
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发表于2013-01-23
国内,包括上海,房地产业从九十年代初的百废待兴到近年来开始高速发展,之中难免付出各种各样的学费和代价,缺陷和不足再多也是情由可原.但是,任何一个行业想要健康地、可持续地发展,行业内的人就必须端正态度,其中最关键的基础,就是面对现实承认差距.特别是房地产业,虽然上海肯定是全球规模最大的住宅开发城市,但行业水平粗放低下是不争的事实--看看上海,十八岁的英雄横空出世、楼盘销售到处高举"xx年度最佳"大旗、一些开发商办公室里奖杯无数…然而,数量逐年增加品种日益繁复的光环和风光之下,难以掩饰的尴尬是"接近半数"的建筑节能不符国标的抽检结果.
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发表于2013-01-23
这是一个惊人的结果,一个让人忧心的现状,因为建筑主体不过是基础、屋面加上几个围护立面,"半数节能不达标",通俗地理解就是我们的新建住宅,有一半左右连最基本的遮风挡雨防寒避暑的功能都做不到位,在这样的产品品质整体水平上面,高举奖杯红旗,实在令人啼笑皆非.以金庸的语境,我们可能要想象"一群年方二九的孩子在华山脚下扮家家"--自娱自乐尚可,误导大众事大.
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发表于2013-01-23
这是一个惊人的结果,一个让人忧心的现状,因为建筑主体不过是基础、屋面加上几个围护立面,"半数节能不达标",通俗地理解就是我们的新建住宅,有一半左右连最基本的遮风挡雨防寒避暑的功能都做不到位,在这样的产品品质整体水平上面,高举奖杯红旗,实在令人啼笑皆非.以金庸的语境,我们可能要想象"一群年方二九的孩子在华山脚下扮家家"--自娱自乐尚可,误导大众事大.
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发表于2013-01-23
我们还能看到一些违反房地产市场"区域性"特征和规律的奖项已经多年,形成"品牌".比如,我们实在不敢恭维那些"最受欢迎楼盘",难道楼盘像明星一样有最受欢迎的?还是海选? 那么,规模达到近万户的中远两湾城应该当仁不让了? 但是,在闵行工作的"选民"有多少应该欢迎它呢?或者,新天地的华府天地不应该极其热门吗?但与大部分中等收入的"选民"何干?要么,我们建议将此大奖改为"最让人羡慕楼盘",这样或许可以更加合理一些.
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发表于2013-01-23
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发表于2013-01-23
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发表于2013-01-23
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发表于2013-01-23
我们要提醒购房者:去售楼处看房时,最好少关注一些有关奖杯、奖旗的实物、文字和图案,多关注一些更加重要的事实,比如,今年1月1日开始,房地产相关法规规定,在售楼盘应该在显着位置公示其建筑节能信息.