购房者选择买卖二手房时，出于对房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是部分不良中介利用购房者对交易流程的不熟悉，在各个环节可能都会设下陷阱，让购房者防不胜防。记者咨询从事多年中介行业的业内人士、律师等，为购房者整理出通过中介买房需要注意的几大事项。 要仔细查看产权 购房者首先一定要见房东，然后查看产权，查看房产证、土地证及房东户口本等证件。其次，去房地产交易询问该房产是否有其他债权抵押问题。同时，也要向房东询问是否拖欠物业费等问题，以免入住后产生新的纠纷。 明确交易程序 二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 签订合同注明违约责任 付完定金和首付款后要签订购房合同，签订合同要对室内装修进行明确写明归属，以防止产生纠纷。同时，签订合同时要注意补充条款，写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定，需要注意的是，应该把中介方的违约责任也提前约定。 各项费用收取心中有数 不管是房屋成交的价格、定金还是契税的缴纳方面，“不良”中介都可能会“钻空子”。所以购房者与房东约好，谈好价钱，随后对各项手续的办理做到心中有数，每一项费用留好收据和合同。
买房最好不要通过中介
中介都是骗人的
买二手房为啥要通过中介啊？
因为卖方的是通过中介的
中介肯定是要收费的
费用很高的吧？
前段时间看新闻，中介故意不卖好房，等着涨价呢
房价高和中介有什么关系？
卖价越高收的费用越高啊
购房者选择买卖二手房时，出于对房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是部分不良中介利用购房者对交易流程的不熟悉，在各个环节可能都会设下陷阱，让购房者防不胜防。记者咨询从事多年中介行业的业内人士、律师等，为购房者整理出通过中介买房需要注意的几大事项。
要仔细查看产权
购房者首先一定要见房东，然后查看产权，查看房产证、土地证及房东户口本等证件。其次，去房地产交易询问该房产是否有其他债权抵押问题。同时，也要向房东询问是否拖欠物业费等问题，以免入住后产生新的纠纷。
明确交易程序
二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
签订合同注明违约责任
付完定金和首付款后要签订购房合同，签订合同要对室内装修进行明确写明归属，以防止产生纠纷。同时，签订合同时要注意补充条款，写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定，需要注意的是，应该把中介方的违约责任也提前约定。
各项费用收取心中有数
不管是房屋成交的价格、定金还是契税的缴纳方面，“不良”中介都可能会“钻空子”。所以购房者与房东约好，谈好价钱，随后对各项手续的办理做到心中有数，每一项费用留好收据和合同。