廊坊
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找学校
找经纪人
查成交
房源导购
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼楼盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
廊坊业主论坛
>
纽约公园三期
>
无止境的观望注定会错失最佳购房时机,你同意吗?
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
无止境的观望注定会错失最佳购房时机,你同意吗?
regt345
发表于
2012-03-09
进微信群讨论
无止境的观望注定会错失最佳购房时机,你同意吗?
种一棵树的第一个最佳时间是10年前,第二个最佳时间是现在。这句话同样适用于正在持币观望的购房人群。尽管目前的市场成交量仍处于低位,尽管不少人还在等待两会的风向标,但是对刚需人群而言,无止境的观望注定会错失最佳入手时机。数据显示,3月第一周,北京楼市的库存持续增长,截至3月4日已达到12万套的高位,从拟入市项目的情况来看,上半年北京楼市的库存量有可能达到15万套。
有预测称,在库存量和信托兑付高峰的双重压力下,开发商注定会通过降价促销的方式换取现金。这样的预测无疑给购房者提供了更多观望的理由,然而我对此却不能苟同。开发商的资金压力固然存在,但是大房企的融资能力亦不能小觑。本周万科就发布了申请30亿元信托贷款的消息,这既体现了开发商应对调控政策的持久战策略,也传达了实力房企的规划已超越当下、意在赢得未来空间。同时,我们对库存量的看法不能仅仅停留在数字上,还要看到房地产市场的真实供求关系。在调控政策的作用下,市场需求并没有减少,只不过是受制于政策而不能得到充分释放罢了。从本年度来看,“政府之力”仍将发挥主导作用,从长远来看,“市场之手”则有着更为持久的耐力。因此房价不会一路走低,在回归合理价格区间之后,房价走向一定更加直接地反映真实的供求关系,如果一定要预测,那么今年上半年或许就是出手购房的好时机。
上一页
|
1
|
/
1页
go
有预测称,在库存量和信托兑付高峰的双重压力下,开发商注定会通过降价促销的方式换取现金。这样的预测无疑给购房者提供了更多观望的理由,然而我对此却不能苟同。开发商的资金压力固然存在,但是大房企的融资能力亦不能小觑。本周万科就发布了申请30亿元信托贷款的消息,这既体现了开发商应对调控政策的持久战策略,也传达了实力房企的规划已超越当下、意在赢得未来空间。同时,我们对库存量的看法不能仅仅停留在数字上,还要看到房地产市场的真实供求关系。在调控政策的作用下,市场需求并没有减少,只不过是受制于政策而不能得到充分释放罢了。从本年度来看,“政府之力”仍将发挥主导作用,从长远来看,“市场之手”则有着更为持久的耐力。因此房价不会一路走低,在回归合理价格区间之后,房价走向一定更加直接地反映真实的供求关系,如果一定要预测,那么今年上半年或许就是出手购房的好时机。