主题：刚需课堂：买房时怎样合理算出阳台价格
- 发表于2013-10-30
飘窗算不算阳台
- 发表于2013-10-30
好多打广告多说“买房子，送阳台”我寻思 房子户型都涉及好了 难道买了房子还不带阳台么
- 发表于2013-10-30
- 引用：胡说些什么呢我(过客)在2013-10-30 15:09:35写道：
- 3楼
好多打广告多说“买房子，送阳台”我寻思 房子户型都涉及好了 难道买了房子还不带阳台么
买房子送花园我知道，送阳台有么
- 发表于2013-10-30
意思是我买个100坪的 阳台面积越大 那屋内面积越小 那大阳台岂不是不合算了
- 发表于2013-10-30
- 引用：胡说些什么呢我(过客)在2013-10-30 15:09:35写道：
- 3楼
好多打广告多说“买房子，送阳台”我寻思 房子户型都涉及好了 难道买了房子还不带阳台么
- 引用：德芙松岛在2013-10-30 15:10:24写道：
- 5楼
买房子送花园我知道，送阳台有么
还有送阁楼的 大哥你是不是记错了 还真么见过送阳台的 哈哈哈哈
- 发表于2013-10-30
算不算的吧 反正总价都是那么多 算出来阳台贵 我也不能选择不买
- 发表于2013-10-30
LOFT阳台 全是开发商叫出来的名堂
买房时，阳台的价格咋算？
阳台，其实是个泛泛的概念，泛指有永久性上盖，有围护结构，有台面、与房屋相连，可以活动和利用的房屋附属设施，供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况，分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系，分为凹阳台和凸阳台，根据其空间位置，分为底阳台和挑阳台。
现在开发商叫出很多名头，其实它们都是泛指的阳台。另外，根据有关规定，一般不封闭的阳台是以实际面积的一半来计费的，而阳台空间高度达到或超过两层楼的，其面积就不计入房屋的建筑面积了。
像“入户阳台”，就是起到入户门与客厅的连接过渡作用，也就是一层的入户花园。
近年来，开发商常说赠送露台。“露台”是直接对着天空的、没有顶盖。简单点说，露台的面积一般都比普通意义上的阳台大，也就是上面没有屋顶的大阳台，所以称作露台。
在创新户型上，都会出现“挑高阳台”的标注，顾名思义就是将阳台加大进深并挑高为双层，使得高层建筑里的阳台有了露台的生命力，也被称作“LOFT阳台”。值得一说的是，双层挑高阳台不算在建筑面积之内。
还有一种，叫“飘窗”，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。按照有关规定，有台阶的飘窗，飘窗台到天花板的高度少于2.2米的，窗台不算入面积，而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，要按照最终实测面积计算房价。