主题：车库和绿化都不属于公摊？详细说说公摊到底包括哪些

买房的时候我们都会关心小区的公摊比例，用少的钱得的室内面积当然都是我们大家的愿望咯，可是无论怎样也免不了有一部分钱用来付了公摊。

现在的我们越来越在意自己出钱买的公摊到底是不是归我们大家，是不是的面积都得到了有效的运用，但是，你知道公摊到底都包括哪些么？我一直以为属于公摊的车库、绿化那些其实根本都不属于公摊你知道么？好吧，这下真的涨知识了~

那么，我们一起来看看公摊到底包括哪些吧（有图片更直观哦~）：

1、楼梯

一般现在都是电梯房，这个指的就是安全通道的楼梯了

2.走廊

走廊就不必说了，这是现在房子不可避免的了，除非是那种一开门就是家门的电梯房，现在商品房都是有了

3.共同墙体

这个也是不可避免的，共同墙体应该是还省了点地方吧

（大家装修时候千万要注意承重墙的问题）

4.电梯井

我自己还是希望电梯大点比较好，不知道你们怎么认为呐，现在都是高层，住户多的，一到上班的高峰期，肯定很多人上下了，电梯一定弄个质量好的啊.

5.管道井

也就是走廊旁边用柜子遮挡起来的

6.配电室

一般都会有几个。现在家家户户都是各种电器，应该配电室蛮大的吧

7.设备间

8.公共门厅
应该就是进楼栋以后的一个公共区域了.;

9.值班警卫室

这是小区必须要有的，只是没有想到包含在公摊里，也希望以后小区的警卫室负点责，外面的车子不要随便放进来就有了

现在房子公摊都挺大的。

 是呗，基本都超过25%了。，

廊坊物业侵占业主利益的情况太多了。

花钱买的啊，可惜没怎么享受到。

 小区的绿化还是不错的。

二楼没电梯，是不是也收了电梯的公摊费用了？

 二楼没电梯的也不多吧。。一般都有的

搞不清楚这些，也没时间。。