主题：达人支招 让你买对学区房！！

  可怜天下父母心。在中国几千年历史中，慈母手中线，游子身上衣；唯独父母对孩子的重视不变。

   即使在如今房价如此之高的情况下，“学区房”，这个由房地产市场衍生出来的名词在许多父母口中频频出现。父母的心思无非就是希望能够通过买学区房让孩子读上对口小区的学校，但是几百万的学区房，您真的买对了吗?

  为了日夜辛勤劳作，对儿女殷切期盼的父母们，小编特地整理了关于如何选好“学区房”的相关信息，加上自己的一下看法，供爸爸妈妈们参考。在这里祝愿天下所有的父母都望子成龙，望女成凤。

   大部分父母在买学区房的时候都会顾虑一个问题，那就是自己选中的房子最后能不能起作用。而这个问题与学校在招生时设置的限制有很大关系。各个重点小学的限制都不一样，弄清楚重点小学的限制，就十分重要。 

一般情况下，比较好的重点小学对片内学生都有这样的要求（当然，全国各地还是因地制宜的政策多）：

1、孩子有当地户口。

2、父母户口也在这个房产上，而且房主必须是孩子父母，并且落户满3年。

3、孩子入学面试，当然形式和要求都很简单。

鉴于此，网友给辛勤父母们提供几个建议；

   首先买学区房时间不宜过早，因为区域划分可能是在变动的，因此在孩子上学前1-3年买学区房比较好。

此外，好的学区房都是稀缺的，因为好的学校往往在市中心等比较发达地区，据了解，包括北京市在内，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。而重点小学划片内的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。5月，在北京市已经形成了几个颇具规模的学区房热点板块。其实最典型的、最集中的有这么几个板块：首当其冲的就是中关村这个地区，中关村、学院路，包括万柳这一大片，里边呢其实相对来说，学校、小学，重点小学、重点中学相对都非常集中。另几个呢，其实相对中关村来说稍微差一些，但是也是一个比较重要的一个学区板块。比如说东城东四地带，西城比较有名的比如说四中、八中，这都是全国全市非常有名的一个重点学校，另一个板块就是朝阳板块。

到底怎样的学校是好学校，不同的家长自然有不一样的看法。给孩子选择好学校没有错，但是不能忽略孩子的个性特点。

  比如，孩子对音乐、美术的兴趣浓厚，可以考虑就读以艺术教育见长的学校。孩子比较顽皮好动，适合教育环境比较宽松、重视孩子天性的学校教育。教育风格比较严厉的学校，则比较适合乖巧、听话的孩子。

总之，学区房选房时的考虑，应该要考虑到房子的周边环境，房子的朝向，以及交通情况，这些都对以后的生活至关重要。

  （附上廊坊中学校区图） 

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您记住了吗？？（帖子部分内容属于网上综合整理，如有雷同，概不负责，如有不足，请您补充）。

现在的学区房确实价格不低，就连挨着幼儿园也算在房价的成本里了。

孩子们的教育才是最重要的，父母们的期盼啊。

 现在中小城市的学校区辐射面很广，主要是中小城市的市内面积不是很大

廊坊的学区房和人家北京没法比阿。。

廊坊的学校总体爱说分布还是比较合理的，辐射面也广。

西校区那边的房子就不便宜。

父母户口也在这个房产上，而且房主必须是孩子父母，并且落户满3年。

这个是必须的吗？

 还行吧，西校区那边的中学很多啊。绝对的学区房。