主题：实用滴住房公积金使用全攻略，独家秘笈一般人我不传阅的哟！

什么是住房公积金？相信大家都知道，这个就不用我来普及啦~
但是，住房公积金有什么用？如何使用公积金？如何提取公积金？……这些种种问题，你们都知道吗？你们真的全都知道吗？

特意整理了住房公积金使用全攻略，绝对绝对是小鱼独家传送的秘笈，传男也传女，可意会也可言传，但一般人我不会随便传阅滴哟~~

需要的筒子们，都领走吧。不用谢我鸟~

住房公积金之个人缴纳篇：


职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万。


先来看看，你一个月缴纳多少公积金：

企业单位和其他组织的缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算确定，工资口径按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算；机关事业单位的缴存基数按同级财政、人事部门核定口径计算。
住房公积金缴存比例统一为12%，同一单位实行同一缴存比例。
住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。
具体计算方法为：
个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入） 
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入） 
合计月缴存额=个人月缴存额＋单位月缴存额。


每个月缴纳的公积金可以用来贷款，但何时能够贷款？如何使用贷款？不着急，接着往下看：


1.按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2.购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。


请大家自觉对号入座，当你满足指定条件之后，恭喜你，可以使用公积金贷款啦！