主题：小户型写字楼热 点评大中广场写字楼户型

   在住宅价格攀升迹象不明显的情况下，资金的转移已成必然。从写字楼市场可以明显看到，一些原先住宅的资金，正在转入写字楼市场。租金决定写字楼，写字楼主要看租金。一方面，写字楼的租金回报多在7%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%，单以租金计算，写字楼就有很好的；另一方面，是二手写字楼的买家远小于住宅。       

   消费者在写字楼时，不能过于关注售价的高低，更应该考察该写字楼的开发商是否有成功开发写字楼的经验，是否有良好的写字楼管理经验，是否有能力吸引大公司。这样的写字楼，高租金的可能性会较大。

   小户型房产具有布局紧凑合理，总价低，宜租宜售等优点，是的上佳之选，在如今商业地产走红之时，小户型写字楼更是上上之选。小户型写字楼也要注意地段，注意户型设计，注意楼盘品质与楼层景观等。

   大中广场本月开盘的写字楼为50平及120平两种小户型房源，小编找来了户型分布图及户型图，一起来看看两种户型的优劣。

A户型 建筑面积：117㎡

   A户型位于大厦四个边角的位置，三面有外窗。室具备前台区、员工区、会议室、老总室及卫生间，整个环境可达到功能齐全的分区效果，从户型图上看，至少能满足12人左右一起使用，是一般小型公司及办事处的首选。

B户型 建筑面积：52㎡

从整体上来看，该户型为一个规整的方正型布局，这样既可以减少浪费面积，增加。而且方正的户型没有压抑感，开阔的视野还可以提升工作热情。虽然该户型只有52平米，但是整体分局比较完整，员工区、老总区、会议区及卫生间布局合理，一应俱全，可满足5-8人左右的需求。

查看更多精彩图片>>

和万达的户型有点像

廊坊小公司挺多的，出租挺容易

首付可以分期吧？

 是的，第一次付4万

买一套屯着貌似挺合适的，位置没得挑

南土特产谁给提

开个婚庆公