主题：买房没有后悔药？这些情况要当心

买房，对于每个人来说都是人生的大事，买之前肯定会精心考察，一般都是符合期望后才会出手。但往往很多时候，事实并不如想象的那般美好。几经周折后又可能出现很多不满意的问题。我们经常能听到各种抱怨，买了房子好几年都没盖好，找开发商又是各种推脱。其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。

一、延迟交房

一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

二、没有产权证

由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

三、开发商证件不全

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

四、面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

五、主体结构质量有问题

地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

六、开发商擅自变更设计

开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

  如果有这些问题，一定要果断及时维权，才能将损失降到最小。

购房需谨慎

赞同

有些情况不是购房者能掌控的，开发商有心隐瞒只能自认倒霉，信息不对称造成的弱势

购房需谨慎，且买且珍惜

注意