主题：【外地人买房指导帖】社保断交能否买房 集体户口买房落户等情况解答！

应站长的要求，又重新理了一下调理再重新整理一下发出来，共广大在廊坊闯荡的各位屌丝、刚需和大神们买房作参考

本帖主要是围绕社保方面来说的哈，由于每个人的情况都会有所不同，所以如有不足之处欢迎大家积极补充 

首先说，一般关于外地人在廊坊存在这三种情况：

  第一种买的不限购不限贷的房子，这个就不存在资格的问题了这种情况就不说了

   第二种就是挂靠集体户口，这个可以作为武汉户口，在廊坊购买两套房子，但也有情况集体户口买不了房，人才市场集体户口挂靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的

集体户口买房落户有3种情况：

1、在集体户口挂靠2年内买房，只要买的是合法产权的房子，而且同廊坊单位签订劳动协议，就可以不管总价和面积就能落户；

2、集体户口挂靠超过2年，并且你同廊坊单位签订劳动协议，可以买房，但是落户的话就是跟外地人买房落户的条件一样了；

3、就是请大家注意，即使是廊坊集体户口，在廊坊能不能买房也是个问题，详细的在本帖第三楼说明还有一个廊坊市引进人才落户政策，详细在第3楼说明 第三种就是在廊坊缴纳社保满一年，就可以在廊坊买房，俺属于第三种情况，因为中间断交3个月的社保，所以特别去搜罗了一些信息，第二楼详细说  

先说第三种情况 中间断交社保是否还具有购房资格 

按照要求：外地人在廊坊买房需要提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的

一、中间中断可补缴社保，然后获得买房资格

如果之前在廊坊缴纳过社保，中途中断了，现在可以在社保局补缴，一次性可能最多补缴6个月

事情是这样的，我去年因为工作变动，去年5月份离职，中间休息了3个月，8月份才开始工作，因此社保中间停了3个月发现自己社保没有连续缴满12个月，所以就很郁闷到底我能不能买房，有没有买房资格

先是打了人力资源社会保障电话问的，说是可以通过补缴社保。

具体步骤如下：

1、先把社保转入到个人窗口，需要公司开具证明啥的，公司给交社保的都在单位窗口，再详细的需要咨询社保局；

2、就是到社保局个人窗口缴纳断交3个月的社保，这样就可以买房；

3、后面弄好以后就可以把社保再转入单位窗户；

二、从签定购房合同往前推2年，如果2年内累计缴满12个月社保，不用补缴社保依然可以买房

本来打算去补缴社保，先要转入个人窗口，补缴后，然后社保局给你开具社保证明就可以去买房，但是觉得这样十分麻烦，后面还要把社保再转入单位窗口，这样一来一去既花时间又花钱的，十分折腾，而且公司的人事感觉不怎么好说话，所以就很纠结

后来想再确认一下，就去拨打了廊坊市房屋与住房保障管理局的咨询电话问的，我还没问完，那个女工作人员就说你拨打另一个电话去问，态度很一般，我想着是不是要被踢皮球了，不过还是去打了，开始打了三次在通话中，终于在12:48分的时候打进去了，一个男工作人员接的电话，我说了自己的情况，我实际上2011年就在廊坊工作的，之前也交了社保，但是中间换工作，两段时间都没有连续满12个月，能不能购房，他说从你签订购房合同的日期往前推2年，2年内只要累计缴满12个月就可以买房，不需要连续12个月

虽然打电话是个很纠结的事情，不过还好打了这个电话，要不然补缴社保得多折腾啊，在此将经验分享给跟我有同样情况的外地购房者

三、没在廊坊工作，没有社保，也不是集体户口，通过其他途径，也是社保来买房的提醒一下，风险很大，建议不要这样来

估计大伙看了这个东西都明白一点了，关于这个问题，我身边的朋友还是挺关注的！

像我这样的外地人，就是楼主说的第三种，然后让职业顾问帮我搞社保，但是现在一直都没有音讯了，急死人了，现在买个房子咋就这么难啊

一次性最多只能补6个月？确定的吗

如果是集体户口，买的面积不足90平米，也可以落户，是吗

 今年四五月开始已经没有办法一次性补缴社保了

 对呀，但是集体户口，好像只有两年期限吧 

 恐怕不现实，政策规定社保中断了的可以补缴，最多6个月。买房需要一年的社保纪录，想一次性补缴，已经行不通了