主题：从楼盘整体规划布局 谈房子价值

    首先是楼盘的整体规划。规划对于一个楼盘来说十分重要，它不仅决定了一个社区总体的布局，还会影响到今后业主的生活。一个好的规划可以让业主生活得更加舒适。

其次，关注区域容积率。购房者不仅要注意楼盘的容积率，还要多关注楼盘所在区域的容积率。

再次，关注产品户型，关注功能分区。外部环境固然很重要，但人们更多的生活还是在室内的，因此，挑选一个好的户型十分重要。有些户型虽然很大，空间布置却“大而不当”，购房者要注重房屋内部的空间功能划分。

最后，有价值的楼盘更应该具备“气质”。人有气质，房子也有气质。目前，很少有购房者注重房子的“气质”。比如，有的楼盘的设计在于打造一种高档社区，不仅在硬件配套上下功夫，更从居住者的生活方式上着手，为楼盘添加附加值。

中科的户型和楼盘的结构啥的，都还是比较满意的

现在的好房子都不好买，关键是户型好的难找

多花钱就能买到好的房子，还是钱厉害，有钱就能买到好房子

一定要看好整体规划，有的规划不好，住着不舒适呢

分析得不错

分析的不错，但是有钱了才能买到不亏的房子

楼盘还是靠谱点好