现在开发商都学得精，卖房子都想偷点面积来卖，一个是说得好听，赠送大，二个是提高单价，真的是无奸不商啊。
但是我个人觉得啊，偷面积不光是开发商了自己，还顺带优惠了一下买房子的。
首先在开发商这方面，开发商偷面积的是在合理超规划分摊土地成本的同时，节省一大笔以建筑面积为基数计算的政府税费，偷面积使得开发商成本降低。
就是说，面积偷了不用交那么多税费了。
用户这边呢，好处就是可以多用几十平或者几平的面积。比如你买个90平的房子，本来只能做个套二或小套三的，但是赠送了十几平，那么就可以做个大套三了。
当然，这个价格也比没有赠送的高，我们是为这部分偷来的面积买了账的，但是这部分的面积的价格比单价低很多，这样转念一想，花少点钱买相同的面积对购房者来说是不是好处呢？
当然，也有不好的，就是产权没有这么多，只计算90平的产权，在我们以后抵押贷款，政府拆迁赔款的时候还是按照90平还算，但是，你觉得房地产市场能繁荣到等得到政府拆迁的那一天吗？
至于抵押，呵呵，一般人家里面会出什么大事需要抵押房子呀？
所以个人觉得，偷面积实惠了开发商和购房者双方。
至于对于产权要求很高的人，以后很可能需要产权去抵押或者等着政府来拆迁的人，那就千万不要买这种房子，免得心里面始终觉得吃亏。
至
至于那些准备一直拿来自住，想买大房子但是有付不起高房价的人，买高赠送就比较好
反正我是这么认为
现在开发商都学得精，卖房子都想偷点面积来卖，一个是说得好听，赠送大，二个是提高单价，真的是无奸不商啊。 但是我个人觉得啊，偷面积不光是开发商便宜了自己，还顺带优惠了一下买房子的。 首先在开发商这方面，开发商偷面积的是在合理超规划分摊土地成本的同时，节省一大笔以建筑面积为基数计算的政府税费，偷面积使得开发商成本降低。 就是说，面积偷了不用交那么多税费了。 用....
占便宜了？？
哈哈 还有这样的说法
0.0 奥奥 哈哈
这样子吗
这样子吗 
这样子吗
现在开发商都学得精，卖房子都想偷点面积来卖，一个是说得好听，赠送大，二个是提高单价，真的是无奸不商啊。
但是我个人觉得啊，偷面积不光是开发商了自己，还顺带优惠了一下买房子的。
首先在开发商这方面，开发商偷面积的是在合理超规划分摊土地成本的同时，节省一大笔以建筑面积为基数计算的政府税费，偷面积使得开发商成本降低。
就是说，面积偷了不用交那么多税费了。
用户这边呢，好处就是可以多用几十平或者几平的面积。比如你买个90平的房子，本来只能做个套二或小套三的，但是赠送了十几平，那么就可以做个大套三了。
当然，这个价格也比没有赠送的高，我们是为这部分偷来的面积买了账的，但是这部分的面积的价格比单价低很多，这样转念一想，花少点钱买相同的面积对购房者来说是不是好处呢？
当然，也有不好的，就是产权没有这么多，只计算90平的产权，在我们以后抵押贷款，政府拆迁赔款的时候还是按照90平还算，但是，你觉得房地产市场能繁荣到等得到政府拆迁的那一天吗？
至于抵押，呵呵，一般人家里面会出什么大事需要抵押房子呀？
所以个人觉得，偷面积实惠了开发商和购房者双方。
至于对于产权要求很高的人，以后很可能需要产权去抵押或者等着政府来拆迁的人，那就千万不要买这种房子，免得心里面始终觉得吃亏。
至
现在开发商都学得精，卖房子都想偷点面积来卖，一个是说得好听，赠送大，二个是提高单价，真的是无奸不商啊。
但是我个人觉得啊，偷面积不光是开发商了自己，还顺带优惠了一下买房子的。
首先在开发商这方面，开发商偷面积的是在合理超规划分摊土地成本的同时，节省一大笔以建筑面积为基数计算的政府税费，偷面积使得开发商成本降低。
就是说，面积偷了不用交那么多税费了。
用户这边呢，好处就是可以多用几十平或者几平的面积。比如你买个90平的房子，本来只能做个套二或小套三的，但是赠送了十几平，那么就可以做个大套三了。
当然，这个价格也比没有赠送的高，我们是为这部分偷来的面积买了账的，但是这部分的面积的价格比单价低很多，这样转念一想，花少点钱买相同的面积对购房者来说是不是好处呢？
当然，也有不好的，就是产权没有这么多，只计算90平的产权，在我们以后抵押贷款，政府拆迁赔款的时候还是按照90平还算，但是，你觉得房地产市场能繁荣到等得到政府拆迁的那一天吗？
至于抵押，呵呵，一般人家里面会出什么大事需要抵押房子呀？
所以个人觉得，偷面积实惠了开发商和购房者双方。
至于对于产权要求很高的人，以后很可能需要产权去抵押或者等着政府来拆迁的人，那就千万不要买这种房子，免得心里面始终觉得吃亏。
至于那些准备一直拿来自住，想买大房子但是有付不起高房价的人，买高赠送就比较好
