主题：白领讲述买房故事：一个月过去房价又涨不少
- 发表于2012-12-06
看完房子跟小郭回到他们店里，他给我算了一下买这套房子的花费：
初步估计，这套房子能贷款180万。如果按照还款20年、等额本息还款法还款、利率享受基准利率八五折优惠的条件计算，每个月还款1.2万元；
除贷款外，剩下的100万元房款、7万多元的中介费、4万多元的契税、2万多元的个人所得税以及其他费用，加起来将近120万元，就要自己想办法筹备了。
算完之后，小郭还特别强调，这套房子不愁卖，因为有一个很大的优势，就是房本已经满5年，省去了5.6%的营业税，有将近16万元呢。
可对于我来说，一个月还贷1.2万元意味着什么呢？我和女朋友工资加起来不到1.5万元，还贷之后，就剩下不到3000元可以支配，肯定不够用。
更要命的，工作5年，我和女朋友的存款加起来也不过30万元，如果买这套房子，就意味着还要父母出100多万元。上了18年学，本以为找了一份还不错的工作，不用再让父母有什么负担，也有经济实力回馈他们了。如果再因自己的一套房子让他们如此操劳，让我情何以堪？
先不想那么多了，明天跟房东进一步谈谈价格再说吧。
“优柔寡断”，错失买房“良机”
5月16日，一到小郭的店里，他就跟我说，昨天看的房子已经卖了。昨天晚上谈成的，合同全部签完都快12点了。看来这边的房子还真是不愁卖。我不买，也有其他人买。心里不禁为昨天的“优柔寡断”涌起一阵自责。
其实，今天上班的时候我一直在思考买房的必要性。租房也可以结婚，但总不是办法。现在租的一居室每个月租金3500元，占去我工资的一半。如果不买房子，相当于要为房东打工半个月，想想都觉得难受。而且，房租不可能不涨价吧？结婚后不能住在一居室吧？两居室肯定更贵吧？换来换去不麻烦吗？
不少人曾预测，今年的房价可能稳中有降。他们认为，调控已经影响了人们对于房地产市场“不看好”的预期。这种预期，会拖慢房地产市场需求释放的速度；而开发商以及房地产投机者迫于资金压力，不得不采用各种办法消化库存，导致房地产市场供给增加。供给需求一高一低，价格理应稳中有降。
可是，现在情况好像不一样了，人们对房地产市场的预期在悄悄变化。不仅是我，旁边不少朋友都已经开始看房子准备出手了。我看的几个楼盘的价格已经开始稳中有升了。昨天的例子恐怕就是最好的“教训”。如果还不下定决心，可能又要错失买房 “良机”了。
所以说，房子还是要买，但凭自己的积蓄和收入水平，只能先买一套面积小点的一居室了，也不能指望父母来北京跟着自己过好日子了。
今天小郭又带我去看了几个60多平方米的一居室，总价150万元左右，能贷款80万元左右；每个月还款5500多元。加上自己30万元的存款，再让父母准备40多万元就差不多了。
努力，加油！让我早日成为“房奴”吧！
- 发表于2012-12-06
一个月过去，房价又涨了不少
前一段时间工作太忙了，一直也没能抽出时间来看房子。6月20日，我再次来到国美第一城，小区外混乱的交通、不太过关的物业没什么改观，房子的价格却涨了不少。
小郭说，上个月280万元的那套房子，现在少说也能卖到285万元。我想了想，要是上个月买下那套房子现在再卖掉，不到一个月的时间，就快把自己一年的工资赚回来了！
又看了旁边小区的几个小户型，价格也都比上个月来的时候涨了一些。我心里还是嘀咕了，房价上涨不会引起相关部门的重视吗？调控力度不会加大吗？要是自己刚刚刚买完房，调控政策就出来，房价一旦下降，那岂不是亏大了？
到底该不该买房呢？我又陷入彷徨之中。
- 发表于2012-12-06
看了20多套房，终于有眉目
11月14日，终于把房子的事情定下来了。
房子是一套一居室，一厅一室一卫，面积不到50平方米，对于我们两个人来说面积也只能说够用，更别提让父母过来一起住了。房子的房龄比较长，上世纪60年代的砖混结构。小区没有物业，楼道里卫生环境自然好不到哪里去。离工作单位不近，公交车也要将近一个小时的路程。
半年下来，我也看过不下20套房：从春天看到冬天，从城里看到城外；看了二手房，也看了新房。坐过公交车，也骑过自行车，甚至还打车去看过房子。跟着中介看过房，也自己找熟人看过房……山重水复，柳暗花明，现在买房的事情总算有了个结果。
虽然这套房子有很多缺点，但最大的优点就是价格，120万元的总价在我的承受范围之内：自己的存款基本上可以支付房子的首付，只需父母再提供20多万就可以了；贷款每个月还款4000多元，节省一点还可以承受。
- 发表于2012-12-06
闻着伤心，听者流泪啊
- 发表于2012-12-06
我也是这么就得的。
- 发表于2012-12-06
一定要在北京吗？其他哪里不是一样发展呢？只要自身努力，到哪里都一样的。况且北京的房子根本就不是给普通人住的。
不少年轻人，怀揣对幸福生活的向往，来到北京、上海、广州等大城市。相比二、三线城市，一线城市的资源集中、就业机会多。然而过高的房价，却让在北上广“漂着”的年轻人切实感受到了压力。为了一个歇脚避风的港湾，他们艰难地走在“买房”路上；每个人的“买房”经历，都是一段牵动人心的故事。