主题：求解：产权70年和50年区别在哪？产权到期了怎么办？

请问一下产权70年和50年区别在哪？产权到期了怎么办？有哪位业内人士帮忙解答一！下多谢啦！

首先需要强调的是：“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念 70年和50年 是指土地使用权 我国关于土地使用权年限的规定：“商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年”。从开发商取得土地使用权时起算的。法律规定的，没为什么。不过，我国限制的是土地使用权的年限，不限制房屋所有权年限。意思是：房屋产权是无限的，只要房子还存在。

至于50年或70年之后土地使用权怎么办，只是说可以续期，至于要不要缴纳费用还未作规定。但房子永远是咱的。其实  根本没必要那么担心。引用路易十六说的一句话：“在我死后哪管洪水滔天”中国建筑的平均寿命是30年。纠结于50年还是70年土地使用权，我只能说一句：兄弟，你想多了！！！

房子永远是我们的吗！不是到期就要还国家了吗

说的对啊 现在盖的房子 能坚持30年的那都是质量好的

房子一直是我们的

就算zf规划改变了这块地的用地性质 比如要建体育场修路什么的

拆迁也都是正常算的 到时候真是这种拆迁还好了呢

哎！现实如此啊！

哎，现在这个政策，老百姓很无奈啊！

其实都一样

坑爹的政策啊！

到底是怎样啊？

前几天挺置业顾问说，产权就相当于房子的保质期，到了期就要拆除了，里面的住户按拆迁户来算