主题：国世平:近期千万不要轻易买房 房地产市场主要看明年

   在昨天的深圳礼品展第三届礼品经济论坛上，国世平再次演讲了与网传的为资本经营总裁班授课内容近似的观点：近期千万不要轻易买房，房地产市场要看明年。
   我就是个教授
   在昨天的论坛开始前，会场大屏幕介绍了国世平的诸多头衔——深圳大学经济学院金融研究所所长、深圳市政府经济顾问、国家部文科组委员、全国港澳经济研究会常务理事、香港大学名誉研究员，而演讲结束后，国世平在接受晶报记者采访时则表示：“我就是个教授，从来对外都不讲自己的社会职务。而且我都已经7年没用名片了，觉得没有必要拿这些职务来包装自己的简历。”他分析说，自己经常出席的一些论坛的主办方为突出活动的高规格，往往会把自己以前担当过的职务统统介绍给大家，不排除有包装、炒作的嫌疑。但国世平强调说，自己只是做学者该做的事情，表达自己的学术观点。
   讲个段子也被人说事
   网传深圳大学金融研究所所长国世平的“房价崩盘论”曾先后被万达集团及相关政府部门“打假”。昨日，国世平在接受晶报记者采访时表示，我只是在一个内部课堂上讲了个春节的“段子”，就被别人“黑”了。
   “我不想再谈那件事了，事情过去就过去了，唯一可以吸取的教训就是不要乱讲话，即使在讲述自己的学术观点时也要有所保留。”他说，自己没看过网上疯传的文章，想了想他又接着说，“那篇文章是把最雷的语言组织在一起的，不是我的风格，还是仁者见仁，智者见智，清者自清吧。”
   网上流传的国世平的授课记录中，有提到大连万达集团董事长王健林家对联一事。对此言论，万达集团曾在其官网上声明：王健林董事长与国世平素不相识，至于到董事长家过年更是子虚乌有，家里也从没贴过国世平所说的对联。并希望国老师不要为授课吸引眼球乱编故事。
   国世平昨天颇激动地对记者表示，“就是春节的一个段子而已，类似的段子网上很多，转载的人也大把。我只是引用这个段子在课堂上用来搞气氛的，意思是想说在中国要听党的话，怎么最后会扯到去王健林家做客呢？懂得分析的人应该都明白的，要有雅量的。”他无奈地说。
   没有只涨不跌的资产
   “房地产已经危在旦夕！我今天负责任地告诉大家，中国房地产从现在开始，再靠房子上涨赚钱的时代已经一去不复返了，当然如果把自己住的房子卖掉也太过了一点。”在论坛上，国世平再次阐述了自己对房地产的观点，他说，现在要理性地去观察，千万不要轻易买房，房地产主要看明年市场。
   国世平分析认为，经济有铁的规律，上没有一个只涨不跌的资产，一个国家的房地产也不可能永远涨。众所周知，调控房地产有两把刀，第一把刀是加大房地产的持有成本；第二把刀是加大房地产的交易成本。只要用其中一把刀，就可以让房子永远涨不上来。国世平建议，不要过多地持有房地产，风险会大，千万不要接最后一棒，否则这次就把一辈子搭上了。他同时建议大家至少拿出一部分钱暂时不要用，放进股票。
   他认为，国内房地产长期在高位，股票长期在低位。所以未来是房地产开始大幅度下跌，股票上涨的一个阶段。资产涨久了必跌，资产跌久了必涨。应该卖掉高价的资产买低价的资产的原则，而绝对不能卖掉低价的资产去买高价的资产。另外，国世平还认为，市场在一定时期内还是会处于下跌的行情。

这辈子千万不要买房，房地产市场主要看下辈子！

买不起，明年也买不起

建议取消！

市场经济要是有规律，就不叫市场经济了

 同意楼上的，没钱说什么都是扯

就是，分析的在理！不过对于我们老百姓来说，买房子只是为了生存，不是为了

这些文章跟我们都没有关系啦，有几个搞的

 就算自己买房子也都想在低价的时候买啊，能省则省嘛

怎么最后又扯到股票上去了，是建议大家炒股么？