现在美国的房价正在强势复苏， 特别洛杉矶的，和最低点09年，几乎已经翻倍了。买房子都要靠抢，挂出去80万美元的。成交价在110万。
先不说美国怎样怎样。就说中国国情
1.首先政府不让跌，要稳定房价，因为房价现在有泡沫，按现在的货币衡量，房价高出1-2倍。每年通货膨胀5%左右计算。大概8年左右可以把泡沫挤干，这就是政府要做的稳定房价。
2.不要说市场经济，政府无法控制， 中国始终都是一个政策市，非市场经济，看股市就知道了。中国不想让股市涨，就大量IPO .你来多少钱。我就发行多少股票。现在哪个公司不想上市圈钱？跌太多，国家队的资金就抄底稳住。 就像中国的驾照的价格以前是2000，现在是5000以上的报名费，美国考个驾照30美元。这两个东西无法比较。 报名的人还是一大把。都是政府在控制价格。也能控制。
3.假设经济低迷，房价跌， 政府可打的牌太多了。首先利率折扣，现在没折扣，可以8折，7折，有必要可以5折。 第二，调低首付，2折贷款。这些都是小儿科， 第三。和户籍挂钩，教育挂钩。无房户口问题无法解决。第四，打击出租房群租现象。第五，住房和养老金，医疗保险挂钩。第六，把70年产权可续签写入法律。
4.中国人口太多，农村医疗，保险，教育，人文，交通，都比城市差一大截，所以未来城市依然是中国人口聚集的地方。
5.中国房价还在合理范围之内，毕竟什么都在涨。不要拿上海的房价和美国农村的别墅房价比。
洛杉矶北部的城市 。随便哪套房基本都是上百万美元。 旧金山就更加不要说了。2500美元只能租到一室一厅的公寓。 很偏的地方都是100万美元。好地段200-500万美元。 美国房价也是直接与教育挂钩的，也就是学区房。
可是北京遇上西雅图里边说房子很便宜啊
这么一说突然觉得国内的生活也挺好的
人口密度还不一样呢 消费水平也不一样啊
现在美国的房价正在强势复苏， 特别洛杉矶的，和最低点09年，几乎已经翻倍了。买房子都要靠抢，挂出去80万美元的。成交价在110万。
先不说美国怎样怎样。就说中国国情
1.首先政府不让跌，要稳定房价，因为房价现在有泡沫，按现在的货币衡量，房价高出1-2倍。每年通货膨胀5%左右计算。大概8年左右可以把泡沫挤干，这就是政府要做的稳定房价。
2.不要说市场经济，政府无法控制， 中国始终都是一个政策市，非市场经济，看股市就知道了。中国不想让股市涨，就大量IPO .你来多少钱。我就发行多少股票。现在哪个公司不想上市圈钱？跌太多，国家队的资金就抄底稳住。 就像中国的驾照的价格以前是2000，现在是5000以上的报名费，美国考个驾照30美元。这两个东西无法比较。 报名的人还是一大把。都是政府在控制价格。也能控制。
3.假设经济低迷，房价跌， 政府可打的牌太多了。首先利率折扣，现在没折扣，可以8折，7折，有必要可以5折。 第二，调低首付，2折贷款。这些都是小儿科， 第三。和户籍挂钩，教育挂钩。无房户口问题无法解决。第四，打击出租房群租现象。第五，住房和养老金，医疗保险挂钩。第六，把70年产权可续签写入法律。
4.中国人口太多，农村医疗，保险，教育，人文，交通，都比城市差一大截，所以未来城市依然是中国人口聚集的地方。
5.中国房价还在合理范围之内，毕竟什么都在涨。不要拿上海的房价和美国农村的别墅房价比。
洛杉矶北部的城市 。随便哪套房基本都是上百万美元。 旧金山就更加不要说了。2500美元只能租到一室一厅的公寓。 很偏的地方都是100万美元。好地段200-500万美元。 美国房价也是直接与教育挂钩的，也就是学区房。