为了与经济性别墅、大平层产品抢市场，洋房出现单套面积“瘦身”的趋势。以前，洋房主力户型在140-150平方米，现在基本上达到100-120平方米，有的洋房甚至瘦身到80-90平方米。消费者在购买的时候应根据自身情况，考虑长期居住的人数，选择适中的面积大小。
顶楼底楼 各有利弊
经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，感觉好，但湿气重，蚊虫老鼠多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太适合。
交通配套 成熟最好
有人说，住洋房的都是比较有钱的人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套无所谓。事实上，洋房也需要配套和成熟。
因为，他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区附近连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，配套的公共交通、商场、超市、医院一定要考虑在内。
先看开发商 再看物业管理
选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的要素，而出色的小区物业管理更是舒心生活的长期保障，选择有品牌保障的产品更能让人放心。
税的压力 不得不考虑
目前，不少花园洋房的价格，已经达到了征收房产税的标准。如果你的实力还没达到可以对每年几千上万元的房产税忽略不计的地步，那么在购买前还是需要认真考虑下自己的承受力。
最近有时间去看看海德的洋房，实地考察下。有时间和大家分享~
为了与经济性别墅、大平层产品抢市场，洋房出现单套面积“瘦身”的趋势。以前，洋房主力户型在140-150平方米，现在基本上达到100-120平方米，有的洋房甚至瘦身到80-90平方米。消费者在购买的时候应根据自身情况，考虑长期居住的人数，选择适中的面积大小。
顶楼底楼 各有利弊
经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，感觉好，但湿气重，蚊虫老鼠多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太适合。
交通配套 成熟最好
有人说，住洋房的都是比较有钱的人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套无所谓。事实上，洋房也需要配套和成熟。
因为，他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区附近连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，配套的公共交通、商场、超市、医院一定要考虑在内。
先看开发商 再看物业管理
选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的要素，而出色的小区物业管理更是舒心生活的长期保障，选择有品牌保障的产品更能让人放心。
税的压力 不得不考虑
目前，不少花园洋房的价格，已经达到了征收房产税的标准。如果你的实力还没达到可以对每年几千上万元的房产税忽略不计的地步，那么在购买前还是需要认真考虑下自己的承受力。
最近有时间去看看海德的洋房，实地考察下。有时间和大家分享~