主题：订金，定金和金哪个可以退？退筹就是退金吗？

还是要看合同的，看你是不是已经签合同的

不是说本身就不太合法吗

只要你闹的好，都能退的

1、买房金能不能退分两种情况。
1）在没有签订任何条款的时候，因不具备法律效应，购房者在过程当中所交的“诚意金”、金是可以退还。
而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
2）需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么金就不会退还。
或是否认同直接将金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。

2、“”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“”资格。但往往有“”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。  

没事退什么钱啊

现在想退房一般都比较难吧

 没说退房，还没买房了，就是说退定金

 签合同的肯定退不了的，说的是那些没合同的

看什么开发商了，有的开发商什么钱都不退的，比如荣盛