主题：听说荣盛的房子要了？现在的调控还这么不给力啊？

今年的楼市咋样，老百姓最关心的是就是房价了，到底是涨还是降啊，看看这些们说的，也许咱也能猜到了呢

二套房尽快开征房地产税

老小区税率:0.2% 多层住宅、经适房、拆迁房、小产权住宅  一套市值300万元的住宅 一年交税12000元  一套市值100万元的住宅  一年交税2000元

别墅税率0.6%-0.8%  一个普通市民的房产税设想—— 价值1000万的别墅 一年交税6万到8万元

从二套房开始征税

允许每户人家可以在以旧换新时同样享受自住房政策,从第二套开始征税。早缴优惠,过期加额

可以规定一个业主缴税的起始和截止日期,提早缴纳的业主可以享受一定的优惠政策,过期不缴的要缴滞纳金。

停止限购等手段

开征房产税是抑制房价上涨的最直接手段。限购等手段只是治标不治本。

利剑何时出鞘？两会上看风向

前不久，有消息说，今年将加快房地产税立法，贾康给出了自己的解读：这个立法过程不能一下子成为法律条文。

为何这一调控房价的利剑始终无法出鞘？贾康说：“房地产税推进的最大阻碍就是意见不一致，体制内明显意见不一致。”之前有诸多热点城市被传进入房产税扩大试点的范围，贾康透露：“哪些城市加入房产税的试点，之前讨论过的不少，但是形成可操作方案的还没有浮出水面。”他坦言，地方的想法和层面想法还是不太一致的。“房地产税能否尽快出台，还得看看今年两会上会给出什么信息。”

不动产登记的影响已有所显现

国务院近日同意建立不动产登记制度。“这将影响深远。”

他认为，这对房地产税的推开起到一个技术支撑的作用。现在长三角地区出现一些市场的分化，跟这个是有一定关系的。真正在这方面的聪明人他早就在布局，时间表估计后会慢慢出，从逻辑上讲有一定关系。“

贾康认为，不动产登记的影响已经在楼市有所显现。

难道这些都阻挡不了房价上涨吗？？？

这个只能等了，不能着急。

 不知道等到什么时候。

哈哈，别妄想了。

应该没那么快的。

希望可以快点出政策。

征税管用吗？

 应该有用处的。