主题：☆[绝密]☆学区房内幕大起底 看完这些再买也不迟
- 发表于2015-09-04
这学区房没事就划分，现在买了将来孩子上学没准就给划分出去了，没准儿 啊
- 发表于2015-09-04
不知道交房的时候还是不是上六中八小
- 发表于2015-09-04
离得近也不一定能上，现在买学区房还是要谨慎啊
- 发表于2015-09-04
以免上当受骗
- 发表于2015-09-04
其实真的没有必要，学校只是孩子教育的一方面
- 发表于2015-09-04
家庭教育社会教育啥的都很重要
- 发表于2015-09-04
为了一个娃娃操碎了心啊
- 发表于2015-09-04
但是一定要以政府的文件为准，不能光听开发商忽悠，离得近的也不一定就能上
又是一年开学季啊，熊孩子们又屁颠屁颠的背着书包去学校了。孩子们是无忧无虑的年纪，每天乐乐呵呵的真好，可是家长们可就不一样了。每天想尽办法让孩子读好学校，上各种补习班、学习各种特长，为的就是不让孩子输在起跑线上。
说到这个好学校，众所周知，最便捷的途径就是买个学区房，所以孟母三迁的事儿在现在还时有发生。 但是难免会有家长一掷千金买了所谓的“学区房”，最后孩子却不能入学的情况发生，所以在买学区房之前，这些内幕一定要搞清楚。
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子第一学校第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
和平郡府对口学区仍为六中和八小哦。