主题：提前还房贷还需要支付违约金，好吧~心里又有一丢丢不平衡
- 发表于2016-10-15
我开始也觉得支付有违约金不公平，但是一想，毕竟开始签合同写了时间，虽然提前了，也是自己没有遵守合同，也算是应该吧
- 发表于2016-10-15
- 发表于2016-10-15
好像听过有人说，超过多少年就不用了，不知道真假
- 发表于2016-10-15
- 发表于2016-10-15
想一下，如果按期还清要还的利息，就平衡多了
- 发表于2016-10-15
- 发表于2016-10-15
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- 发表于2016-10-15
越早还清越好，违约金不算啥
一开始紧巴巴的按揭买了房子，后来有了闲钱想提前还款，这样的情况很多，“不过提前还贷到底划不划算，要根据还款人具体贷款情况和不同银行目前执行的存款利率来定。”相关银行负责人这样告诉我们。
有两类人群并不适合提前还贷。一类是选择商业贷款等额本金还款方式，并且已经处于还款后半期的借款人。如果这类人群处在还款初期，选择提前还贷可以缩短还款年限，减少利息支出。但如果还款已近尾声，实际上利息已支付了大半，此后支付的大多是本金，就不适宜再提前还贷。
提前还贷过早也不适宜。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，倘若没到合同约定的时间而提前还贷，银行就需要收取不同程度的违约金。而从借款人自身角度出发，处于还款初期的借款人提前还贷是比较划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款的初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷的时机已经错过了！
此外，如果房贷族们打算提前还贷，避开年底12月，主要原因是银行在年底将面临内部清账盘点。而办理提前还贷需要一定的申请流程，银行批复的时间较慢，所以房奴们尽量不要在12月份申请提前还贷。