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主题:陵水富力湾位置?怎么确定买房的位置好?

发表于2021-12-18

陵水富力湾位置

富力湾位于海南省陵水县香水湾旅游区B区南端,背依吊罗山森林公园,南临猕猴保护区——南湾猴岛。富力湾总体规划3200亩,分三期开发。项目两面青山环绕,依山傍海,西高东低,面宽开阔;社区内建有三家星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头,拥有230个泊位,湾区游艇爱好者享受海上乘风破浪的激情。

富力湾产品类型:酒店式公寓、海景住宅、联排别墅、雨林独栋别墅、沙滩独栋别墅。开发商是海南富力房地产开发有限公司,物业公司是海南天力物业管理公司,物业费元/平米/月。产权年限:70年,绿化率,容积率,楼盘规划面积1667500平米。

怎么确定买房的位置好

1、买房的位置就近选择。

许多购房者买房时往往会遵循就近原则,即以自己原先居住的地点为中心,这样自己的生活环境就不会出现太大变化,也就避免了水土不服的情况。此外,随着城市的快速发展,许多地方都出现了区域经济中心,而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心,越来越多的购房者都会首选靠近市中心的房子。

2、买房的位置价格优先。

房价那么高,钱包却那么瘪!房子位置再好,没钱也是不行的!所以,买房要遵循价格优先原则。所谓价格优先,不仅仅只是看房价,还要注意自己的经济能力,这就需要购房者做好预算规划,给自己定个心理价位,一旦确定了,就绝不能超过这个价位,否则很可能陷入资金荒。

3、买房的位置方便家人。

多数购房者都是以家庭为单位来买房的,所以,买房时就要遵循方便家人的原则,即房子必须最大化的满足大多数家庭成员的利益,这也就意味着房子周边配套要完善,比如家中有老人、小孩,那就需要特别关注医疗与教育。

4、买房的位置交通方便。

购房者大多都是打工族,买房时必然会优先考虑交通条件。如果因为交通不方便,每天都是早出晚归,那么即便楼盘再好,也不值得买!要知道时间就是金钱,如果上下班花费太多时间,那么购房者就要计算一下时间成本了。

5、买房的位置紧跟城市规划。

正所谓“地铁一响,黄金万两”,如果你提前洞察了城市规划,先他人一步买了房,那无疑会大赚特赚。所以,买房要遵循紧跟城市规划的原则,这样你的房子才有巨大的升值空间。

6、买房的位置其他因素。

买房最看重的就是居住的舒适程度,如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等,那就一定要谨慎了,否则肯定会受到噪音污染的影响。另外,还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。购房者在选房的时候,一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地,因为这些空地的不确定性较大,如果后期要建新的楼房则会影响采光,如果是要建设小区的垃圾站、配电房等,那就更加需要谨慎考虑了。

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