主题：三四线楼市疯狂 业内预测调控限价不限购

“要不要进军三四线城市”，这是近期北京一家品牌地产商高层会议中被讨论最多的话题。据这家开发商老总透露，三四线城市区别于一二线楼市特别的火爆，诱惑着很多原本坚定一二线城市的地产商。

但这位老总仍决定坚守一二线城市。他判断，三四线城市在近期很有可能引发政府的全面调控。不过，让这位老总也深感楼市信息混乱的是，在财政和税收的压力之下，地方政府放松调控的念头也在此时滋生。

京东的河北香河县最近宣布对商品住房实施全面政府限价销售，最高价将限制在11000元/平方米以内。房地产界普遍分析认为，这是一种介于限购之间的折衷调控办法，有可能被全面推广。

三四线城市销售火爆的信息，每天都在不断刺激着一二线城市的开发商。

但在北京，楼市却持续下滑。根据链家地产市场研究部统计，由于市场对新供应住宅消化能力的减弱，导致新房滞销情况严重，6月21日北京市可售新房住宅存量达到10.7万套，紧逼11万大关，这是6个月以来新房存量的最高值。

受三四线楼市异常火爆影响，开发商暂停一线城市拿地，大举扩张三线城市的意向也十分明显。

一二线与三四线城市的冰火两重天，令楼市调控博弈空前激烈。楼市表现清淡的城市是否要放松限购，便是其中最典型的表现形式。

又要不限够了能实现吗？

中小城市已经开始蔓延了 马上扩张到农村！！！