主题：专家预测9个月后房价或跌15%调控加码

在与房地产调控政策角力1年后，坚硬的北京房价终开始松动。

5月17日，北京中介协会和链家地产发布的数据表明，北京二手房挂牌价格在坚持了1年之后，从4月份开始首先出现挂牌价格环比下降，降幅为1.5%。

链家地产副总裁林倩说，预计接下来的9个月，每个月房价环比下降都将达到2%，全部房价下降将超过15%，全年北京二手房交易将不会超过13万套，不及2009年的一半。

新房的情况也好不到哪里去。记者5月17日在北京通州采访时发现，通州新城和通州城区新房价格开始降价的楼盘很多，而新盘开盘价普遍比周边项目低出20%。位于通州新城核心区的珠江国际公馆项目，甚至推出了开盘价14800元/平方米的超低价，比周边区域楼盘低近1万元/平方米。

而目前北京市二手房房价和新房房价均出现了大幅度的跳水，是否意味着北京房价发生质变？

PS:调控进一步加码，北京房价究竟走向何方，还要拭目以待。

下降15%，不知道会给开发商制造多少麻烦