主题:降价售房是自殺行為, 開发商不会自掘坆墓,不降价售房就不会崩盤.
- 发表于2008-07-18
- 发表于2008-07-20
为什么不找真正的学者问一问! 捂盘惜售越久,跌起来就越凶! 因为买
卖双方的矛盾一旦上升到敌我阶段了,后果将是很严重的!
卖双方的矛盾一旦上升到敌我阶段了,后果将是很严重的!
- 发表于2008-07-20
歪理斜说!
yourentueichu ,
有人退出,就一定会有人进入!
- 发表于2008-07-20
前边的道理没问题! 中间却用错了地方:房地产有暴利已经是不争的事实,预期利润再不好也高与其他行业! 所以资金外流不外流不用考虑,要考虑的是,其他行业是否也想涉足这一行!
“土地就那么多”是开发商开发出来的伪命体! 目前人口已经达到了历史高点,有生就有死,土地有限而生命更有限! 何况建筑物本身也是有寿命的,拆旧建新在人类历史上将永无止境!
一句话:房地产暴利不除,中国经济无法稳定!
“土地就那么多”是开发商开发出来的伪命体! 目前人口已经达到了历史高点,有生就有死,土地有限而生命更有限! 何况建筑物本身也是有寿命的,拆旧建新在人类历史上将永无止境!
一句话:房地产暴利不除,中国经济无法稳定!
- 发表于2008-07-22
tl49同学~~~好久没看到你了~~~
哈哈~你又发嗲言啦~
我就回问你一个问题吧,开发商不降价,怎么卖房子?
哈哈~你又发嗲言啦~
我就回问你一个问题吧,开发商不降价,怎么卖房子?
- 发表于2008-07-22
妳去国外了?几天不见妳了.
房价是買升不買跌的,越降价越賣不出,這半年上海北京等銷售并沒有大幅下降,因為房价尚算穩定,深圳就不行了,不但房价大跌40%以上,成交量也大幅下降,為什么呢?其实深圳的剛性需求是限大的,(空軍特別多)現在房价很低了為什么大家不敢買呢?因為怕深圳的房价再跌下去所以在觀望,所以對開发商而言,降价售房是自殺行為!!一旦房价真的大跌是救不起市的,所謂救市是笑話,美国救了一年房市能救得了嗎?
房价是買升不買跌的,越降价越賣不出,這半年上海北京等銷售并沒有大幅下降,因為房价尚算穩定,深圳就不行了,不但房价大跌40%以上,成交量也大幅下降,為什么呢?其实深圳的剛性需求是限大的,(空軍特別多)現在房价很低了為什么大家不敢買呢?因為怕深圳的房价再跌下去所以在觀望,所以對開发商而言,降价售房是自殺行為!!一旦房价真的大跌是救不起市的,所謂救市是笑話,美国救了一年房市能救得了嗎?
- 发表于2008-07-23
引用:tl49 在2008-7-22 12:23:54写道:原帖
妳去国外了?几天不见妳了.
房价是買升不買跌的,越降价越賣不出,這半年上海北京等銷售并沒有大幅下降,因為房价尚算穩定,深圳就不行了,不但房价大跌40%以上,成交量也大幅下降,為什么呢?其实深圳的剛性需求是限大的,(空軍特別多)現在房价很低了為什么大家不敢買呢?因為怕深圳的房价再跌下去所以在觀望,....
房价是買升不買跌的,越降价越賣不出,這半年上海北京等銷售并沒有大幅下降,因為房价尚算穩定,深圳就不行了,不但房价大跌40%以上,成交量也大幅下降,為什么呢?其实深圳的剛性需求是限大的,(空軍特別多)現在房价很低了為什么大家不敢買呢?因為怕深圳的房价再跌下去所以在觀望,....
我觉得这个问题,可以借用股市的道理来分析。
一般,看好选好一只票了,什么时候下手呢?等这只票走过一段低谷后,刚开始有向上趋势的时候下手时最佳时机。
放到楼市来说,不是下跌没人买,而是大家觉得没有跌到心理预期的位置。到位置了,自然就会有人买嘛,对不tl49同学?
呵呵,你买楼了吗?买几个了?
- 发表于2008-07-23
你又是去哪里听的风声啊?
我继续保持怀疑的态度哈!
我继续保持怀疑的态度哈!
致開发商公開信:不要学深圳,房价跌40%是更无人敢買房, 深圳的房价不斷下跌,售房量也不斷下降,越跌越不敢買,是教訓.所以房价應穩定,而不是要下跌.
挺住房价发揚“猪堅强”神勇精神,相信一定能渡過難關.這二天深圳開始心慌了,亡羊補牢?還是向上海,北京学習怎样穩定房价吧.造成房价大跌40%不是英雄,会害死很多人的.特別是中產階層,不要走美国路.
開发商如果降价售房是自掘坆墓,死路一條,宁可出售部份股權也决不能降房价,銀行一定会首先出金融危機,支持不降房价.
大量的購房需求是存在的,大家都在等待,房价只要不跌,這些需求会累稿積遲早需買房会井噴的,但如房价下跌,那更无人敢買房了.
降价售房是自殺行為,房价再跌那些買不起房的人也不会因降价而買得起房,房价是買升不買跌的,.
支持猪堅强,穩定房价不降价,不学深圳損害中產,要死也在银行后面,无錢可向外資籌募.只要不降价售房就不会崩盤.支持開发商挺住房价,决不降房价
只要再頂住房价几亇月 ,開发商就勝利啦!下半年房价必升,到時会出現井噴搶房.