奥运会越来越近了，刘翔们出现在广告中的频率也越来越多。以奥运金牌来衡量举办方的成功似乎太过“政府化”了。奥运会是一个世界的舞台，主办方的责任就是让所有优秀的运动员在此公平竞争并为所有胜利者喝彩。
刘翔不能输，姚明必须上．．．．．．，政府或多或少存在的＂自我意识＂可能会影响观众们的情绪。同时，政府的心态也会间接影响到选手们的发挥。此时此刻，政府要做的就是要为运动员减压，以理性客观的思维来看待这一场体育盛会，并为此创造出一个健康和谐的舞台。
房市又何尝不是如此，地产业的高速发展，让各级政府仿佛抱到了一棵不断向上上升的大树。过度的热情带动了整个市场的狂热，但政府的热情同样会对市场带来消极效应。
奥运会让中国与世界融合，政府的意识也应屈从于理性的市场。股市跌了，真正受到冲击的是广大的散户。那房市跌了呢，政府的麻烦可能会更大。购房者可以暂时不买房，投资者可以暂时不出货，开发商也可以凭借先前的积累另觅商机。但政府不能后退，中国地产的供货渠道过于简单，政府是土地的唯一合法出让方，在这个领域，政府具有无可争议的“裁判”权利。
看看城市中一个又一个“沉默”的小区，夜晚开灯的比率有些甚至低于２０％，这些只能产生利润但不能为社会带来价值的房地产项目，给城市带来的是活力的丧失，城市规划的无序。政府难道还会让这些项目继续在各个城市上演吗？
房价下跌，就让它跌吧，政府不必为此大动脑筋。虽然暂时影响了中国地方政府的收益，但是通过市场的自我竞争，将那些低价值的开发项目和开发单位转变为更多的高附加值的地产项目，对中国地产的长远发展只会更好。
政府将７０％的房地产开发拿来做经济类房屋开发，留给市场的只剩下３０％的份额。如果这３０％商品房开发的价值不能大幅度提升，那政府的土地价值就不会实现高效益。
但是高价值的地产项目需要专业化的水平和丰富的资源的开发企业来运作，这就必须要通过市场化的进化程序来整合。
房价的下跌不必紧张，未来房价的上升也不必惊讶，只要看到越来越多的“政府意识”转变为“市场观念”时，房地产市场的前景也就乐观了。
奥运会越来越近了，刘翔们出现在广告中的频率也越来越多。以奥运金牌来衡量举办方的成功似乎太过“政府化”了。奥运会是一个世界的舞台，主办方的责任就是让所有优秀的运动员在此公平竞争并为所有胜利者喝彩。
刘翔不能输，姚明必须上．．．．．．，政府或多或少存在的＂自我意识＂可能会影响观众们的情绪。同时，政府的心态也会间接影响到选手们的发挥。此时此刻，政府要做的就是要为运动员减压，以理性客观的思维来看待这一场体育盛会，并为此创造出一个健康和谐的舞台。
房市又何尝不是如此，地产业的高速发展，让各级政府仿佛抱到了一棵不断向上上升的大树。过度的热情带动了整个市场的狂热，但政府的热情同样会对市场带来消极效应。
奥运会让中国与世界融合，政府的意识也应屈从于理性的市场。股市跌了，真正受到冲击的是广大的散户。那房市跌了呢，政府的麻烦可能会更大。购房者可以暂时不买房，投资者可以暂时不出货，开发商也可以凭借先前的积累另觅商机。但政府不能后退，中国地产的供货渠道过于简单，政府是土地的唯一合法出让方，在这个领域，政府具有无可争议的“裁判”权利。
看看城市中一个又一个“沉默”的小区，夜晚开灯的比率有些甚至低于２０％，这些只能产生利润但不能为社会带来价值的房地产项目，给城市带来的是活力的丧失，城市规划的无序。政府难道还会让这些项目继续在各个城市上演吗？
房价下跌，就让它跌吧，政府不必为此大动脑筋。虽然暂时影响了中国地方政府的收益，但是通过市场的自我竞争，将那些低价值的开发项目和开发单位转变为更多的高附加值的地产项目，对中国地产的长远发展只会更好。
政府将７０％的房地产开发拿来做经济类房屋开发，留给市场的只剩下３０％的份额。如果这３０％商品房开发的价值不能大幅度提升，那政府的土地价值就不会实现高效益。
但是高价值的地产项目需要专业化的水平和丰富的资源的开发企业来运作，这就必须要通过市场化的进化程序来整合。
房价的下跌不必紧张，未来房价的上升也不必惊讶，只要看到越来越多的“政府意识”转变为“市场观念”时，房地产市场的前景也就乐观了。