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房价仍在涨为何还要喊救市
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主题:
房价仍在涨为何还要喊救市
奇帝
发表于
2008-07-24
进微信群讨论
“楼市正处于岌岌可危的状态,搞不好就是第二个股市。”在今日举行的某房地产论坛上,经济学家赵晓对于目前中国楼市给出最悲观的看法,他认为如果“断供”处理不得当的话,将会向二线城市延伸。不过,救市派目前势单力孤,更多学者相信深圳断供现象只是个别案例,房地产调控不能半途而废。(7月22日《北京晨报》)
一些经济学家对楼市发出“救市”呼唤,就目前看,很大原因是当前深圳“断供”现象以及一些一线城市房价的下跌。但目前房价真正下降的城市有多少?
7月21日,以关注地产界为主的搜房网发布了北京、上海等13个城市房价的调查数据,结果显示,只有广州、深圳、成都、东莞、南京、上海、重庆这七个城市的房价出现了明显下跌。从中也可看出,即使在一线城市,很多城市房价都是在上涨的;特别是二三四线城市的房价,基本上都是在不断上涨。
从总体走势看,房价还是在不断上涨。7月21日,国家发改委、国家统计局发布数据说,与去年同期相比,今年二季度全国70个大中城市的房价上涨9.2%。其中,新建住房销售价格同比上涨10.1%,涨幅比上季度低1.7个百分点。
尽管今年二季度的房价涨幅有所下降,但从整体趋势看,房价还是在不断上涨的。在房价还处于不断上涨的情况下,大喊“救市”,其目的又是为了什么呢?
目前房价过高、老百姓买不起房是客观存在的事实。目前一些城市房价下跌虽然损害了一部分高价买房者的利益,但符合多数中低收入者的利益,能够让更多的人买得起房。因此,在少数城市房价有所下降的情况下,就有人站出来呼唤拯救楼市,这是不得民心的。
目前,“断供”只是个别现象,房价下降也只是少数城市,如果在房价总体上还处于不断上涨的情形下“救市”,那只能是帮开发商多赚钱,让购房者多掏钱,最终受损的还是老百姓。
空壳子
发表于
2008-07-24
眼镜0713
发表于
2008-07-24
断供事件版本很多分不清哪个才是模子?
奇帝
发表于
2008-07-25
奇帝
发表于
2008-07-25
空壳子
发表于
2008-07-25
不明白
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一些经济学家对楼市发出“救市”呼唤,就目前看,很大原因是当前深圳“断供”现象以及一些一线城市房价的下跌。但目前房价真正下降的城市有多少?
7月21日,以关注地产界为主的搜房网发布了北京、上海等13个城市房价的调查数据,结果显示,只有广州、深圳、成都、东莞、南京、上海、重庆这七个城市的房价出现了明显下跌。从中也可看出,即使在一线城市,很多城市房价都是在上涨的;特别是二三四线城市的房价,基本上都是在不断上涨。
从总体走势看,房价还是在不断上涨。7月21日,国家发改委、国家统计局发布数据说,与去年同期相比,今年二季度全国70个大中城市的房价上涨9.2%。其中,新建住房销售价格同比上涨10.1%,涨幅比上季度低1.7个百分点。
尽管今年二季度的房价涨幅有所下降,但从整体趋势看,房价还是在不断上涨的。在房价还处于不断上涨的情况下,大喊“救市”,其目的又是为了什么呢?
目前房价过高、老百姓买不起房是客观存在的事实。目前一些城市房价下跌虽然损害了一部分高价买房者的利益,但符合多数中低收入者的利益,能够让更多的人买得起房。因此,在少数城市房价有所下降的情况下,就有人站出来呼唤拯救楼市,这是不得民心的。
目前,“断供”只是个别现象,房价下降也只是少数城市,如果在房价总体上还处于不断上涨的情形下“救市”,那只能是帮开发商多赚钱,让购房者多掏钱,最终受损的还是老百姓。