当前“看涨型”房产主要分布在一线核心城市，诸如北京、上海、广州等。在他看来，一线城市的配套设施完善程度要比其他二线城市高得多，而且市场需求也更为旺盛。同时，目前通胀压力仍然不小，而作为抵御通胀最好的投资品种，不动产尤其是优质不动产项目将会更加受到投资者的欢迎。
如在北京市中心城区，政府已经投入大量的资金用于改善交通、商业等共建配套设施，比如建设了多条轨道交通改善交通状况，也推出了不少商业项目优化商业氛围，这会让附近的住宅小区直接受益，从而使得房产升值潜力更大。
地段好的稀缺性房产
——中国社科院城市发展与环境研究中心主任 牛凤瑞
房地产市场在今后很长一段时间内仍会处于上升的通道中，主要是由于受到城市化进程、以及改善型需求和部分刚性需求等各种因素综合影响。其中，城市化进程所产生的市场需求，在一定程度上使得房地产市场呈现供不应求的格局，而这种格局在未来一段时间内不会改变。
楼市中确有“看涨型”房产的存在。我认为那些确实具备稀缺性的房产，地段好、配套完善，在低迷时期它的价格变化不会很大。
当前“看涨型”房产主要分布在一线核心城市，诸如北京、上海、广州等。在他看来，一线城市的配套设施完善程度要比其他二线城市高得多，而且市场需求也更为旺盛。同时，目前通胀压力仍然不小，而作为抵御通胀最好的投资品种，不动产尤其是优质不动产项目将会更加受到投资者的欢迎。
如在北京市中心城区，政府已经投入大量的资金用于改善交通、商业等共建配套设施，比如建设了多条轨道交通改善交通状况，也推出了不少商业项目优化商业氛围，这会让附近的住宅小区直接受益，从而使得房产升值潜力更大。
地段好的稀缺性房产
——中国社科院城市发展与环境研究中心主任 牛凤瑞
房地产市场在今后很长一段时间内仍会处于上升的通道中，主要是由于受到城市化进程、以及改善型需求和部分刚性需求等各种因素综合影响。其中，城市化进程所产生的市场需求，在一定程度上使得房地产市场呈现供不应求的格局，而这种格局在未来一段时间内不会改变。
楼市中确有“看涨型”房产的存在。我认为那些确实具备稀缺性的房产，地段好、配套完善，在低迷时期它的价格变化不会很大。