今天是5.12汶川大地震三周年纪念日，全国人们都在怀念和祭奠在地震中逝去的生命。地震中可歌可泣的英雄故事很多，除纪念先人、忘记悲痛之外，更重要的是探寻在抗震中隐藏的催人向上的精神价值，抗震明星“猪坚强”体现出来坚韧不屈、顽强拼搏的精神就是其中的一例。
如今中国楼市也将迎来一场地震式的调控。调控下，人人都是猪坚强和五道扛，家家都有一本难念的经，每个人肩上都有个大大的鸭梨。这需要我们发扬坚韧不屈的汶川抗震精神，面对鸭梨，做一个扛得起，放得下的猪坚强。
1、 购房者：高房价、高首付要扛得起。
当前国家越来越富，百姓却越来越不愿花钱。购房、就医、教育、食品、养老“五座大山”压得老百姓透不过气，都在硬扛着过日子，日子越来越难过。
对于购房者的猪坚强们来说，目前首先面对的是高房价，调控并没带来房价的大幅下跌，相反，调控政策中首付比例一次比一次高，而且速度远远快过工资收入增长速度。拿90㎡以下首套房的首付款来说，比例已由原来20%，提高到30%，近期部分城市已提升到40%，贷款基准利率也在同步提高。面对高房价、高首付要扛得起，购房者也要像猪坚强一样扛得起。
2、 开发商：资金、道德压力要扛得起。
面对调控，在紧缩的货币政策下，普遍存在着资金短缺的问题。开发商首要解决的是资金链安全的问题和产品销售的压力。根据行业经验，调控下开发商的自有资金顶多能扛过半年到一年的时间。2011年来说，已经快过去5个月了，部分实力薄弱的小型开发商已开始气喘吁吁，不得不忍痛割爱，加大促销力度或钻“限购令”政策空子，希望通过宣称楼盘处于不限购区域来摆脱销售困境。
半年来，在冰点僵局之下，因为蓄客预约不够理念，许多高端楼盘还没有开过一次盘，其中还包括部分知名品牌的开发商。
5月下旬，随着各地推盘高峰的到来，开发商为了尽快摆脱目前困境以求背水一战，在这种情况下，时刻都有大张旗鼓的明降的可能，进而碰倒楼市拐点多米诺骨牌第一张牌。
3、 地方官：财政、前途压力要扛得起。
楼市低迷不振，土地市场遇冷，有的城市土地财政收入在锐减，同比下降好几个百分点。几年前上马的高铁、高速路工程建设也需要不断输血，面对财政压力，“地主家也缺粮”的现象屡见不鲜。
今天是5.12汶川大地震三周年纪念日，全国人们都在怀念和祭奠在地震中逝去的生命。地震中可歌可泣的英雄故事很多，除纪念先人、忘记悲痛之外，更重要的是探寻在抗震中隐藏的催人向上的精神价值，抗震明星“猪坚强”体现出来坚韧不屈、顽强拼搏的精神就是其中的一例。
如今中国楼市也将迎来一场地震式的调控。调控下，人人都是猪坚强和五道扛，家家都有一本难念的经，每个人肩上都有个大大的鸭梨。这需要我们发扬坚韧不屈的汶川抗震精神，面对鸭梨，做一个扛得起，放得下的猪坚强。
1、 购房者：高房价、高首付要扛得起。
当前国家越来越富，百姓却越来越不愿花钱。购房、就医、教育、食品、养老“五座大山”压得老百姓透不过气，都在硬扛着过日子，日子越来越难过。
对于购房者的猪坚强们来说，目前首先面对的是高房价，调控并没带来房价的大幅下跌，相反，调控政策中首付比例一次比一次高，而且速度远远快过工资收入增长速度。拿90㎡以下首套房的首付款来说，比例已由原来20%，提高到30%，近期部分城市已提升到40%，贷款基准利率也在同步提高。面对高房价、高首付要扛得起，购房者也要像猪坚强一样扛得起。
2、 开发商：资金、道德压力要扛得起。
面对调控，在紧缩的货币政策下，普遍存在着资金短缺的问题。开发商首要解决的是资金链安全的问题和产品销售的压力。根据行业经验，调控下开发商的自有资金顶多能扛过半年到一年的时间。2011年来说，已经快过去5个月了，部分实力薄弱的小型开发商已开始气喘吁吁，不得不忍痛割爱，加大促销力度或钻“限购令”政策空子，希望通过宣称楼盘处于不限购区域来摆脱销售困境。
半年来，在冰点僵局之下，因为蓄客预约不够理念，许多高端楼盘还没有开过一次盘，其中还包括部分知名品牌的开发商。
5月下旬，随着各地推盘高峰的到来，开发商为了尽快摆脱目前困境以求背水一战，在这种情况下，时刻都有大张旗鼓的明降的可能，进而碰倒楼市拐点多米诺骨牌第一张牌。
3、 地方官：财政、前途压力要扛得起。
楼市低迷不振，土地市场遇冷，有的城市土地财政收入在锐减，同比下降好几个百分点。几年前上马的高铁、高速路工程建设也需要不断输血，面对财政压力，“地主家也缺粮”的现象屡见不鲜。