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们唯一的资产——“房产”!它真的能保值、升值吗?
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主题:
们唯一的资产——“房产”!它真的能保值、升值吗?
四哦哦
发表于
2012-05-17
进微信群讨论
们唯一的资产——“房产”!它真的能保值、升值吗?
楼主
标签:
千万富翁
金融游戏
现在是什么社会现象。一面是有钱人无数,有钱人越来越多。个个都是百万千万的富翁,另一面是绝大多数人却觉得生活越来越困难,怎么肉都吃不起,菜也买不起了。这种人不乏那些所谓百万富翁,千万富翁。甚至有些家庭小两口上班,还养不起一个小孩,但同时却住着商品房,开着小气车?原因出在哪里?
根本的原因,大多数国人,现在都活在一种虚拟的财富神话中,实际上我们中国人很富吗,我们中国人现在很有钱了吗?答案是NO,中国人依然很穷。谁都知道,中国的房地产是金融游戏,金融游戏是零和游戏,房地产除了是一堆建筑外,其本身并不产生任何价值。
从2005年到现在,实际上工商实业是在步步倒退的,这个过程是一个不断空心化的过程,越来越多的原来做工商实业的人,开始将资产转到房地产去,说白了,就是原本该投资到本行的钱,全拿去买房子了。于是今天,大家都成了百万千万富翁,却突然发现了,我们吃不起肉了,我们买不起菜了,水果已经成奢侈品了,而我们的财富,就是我们唯的资产---房产。
而我们的资产,本质是什么呢?你说你有一套房,你的房子值一百万,为什么值一百万,因为他能兑现一百万,为什么能兑现,因为总有人认为它值一百万,并且愿意出钱买他。这其中有一系列的问题,第一个问题,如果哪一天,大家认为他不值一百万呢,你的房子值多少。第二个问题,或许大家都认为他值一百万,但现在他拿不出一百万怎么办?那当然是贷款,但现在已经很清楚了,大多数地方,二手房贷不到款,于是怎么办。这时,你的房子能不能贷到款已经成为你房产的关键因素,当然后面还有更多的问题,那就是,假如所有的人都将自己房子拿出来卖,那么银行的所有存款都贷出来,又是否够呢,答案是,当然不够,除非银行再开动印钞机,印上好几倍的钞票。到那时的钱亦不是现在的钱,就是通胀了。
我想以上我说了这么多,意思也基本清楚了,现在的所谓财富是虚假的,不存在的,就是人的意识里执著的认为,他的某一件东西,值多少钱,于是他就有多少钱。有一个笑话说,有人问,你的脑袋一千万卖吗,你肯定会说,太便宜了,不卖,那么好的,你现在就已经是千万富翁了。
房天下网友(过客)
发表于
2012-05-17
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房天下网友(过客)
发表于
2012-05-17
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搜房网友(过客)
在2012-5-17 10:38:28写道:原帖
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2012-05-17
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在2012-5-17 10:38:57写道:原帖
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搜房网友(过客)
在2012-5-17 10:38:57写道:原帖
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2012-05-17
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现在是什么社会现象。一面是有钱人无数,有钱人越来越多。个个都是百万千万的富翁,另一面是绝大多数人却觉得生活越来越困难,怎么肉都吃不起,菜也买不起了。这种人不乏那些所谓百万富翁,千万富翁。甚至有些家庭小两口上班,还养不起一个小孩,但同时却住着商品房,开着小气车?原因出在哪里?
根本的原因,大多数国人,现在都活在一种虚拟的财富神话中,实际上我们中国人很富吗,我们中国人现在很有钱了吗?答案是NO,中国人依然很穷。谁都知道,中国的房地产是金融游戏,金融游戏是零和游戏,房地产除了是一堆建筑外,其本身并不产生任何价值。
从2005年到现在,实际上工商实业是在步步倒退的,这个过程是一个不断空心化的过程,越来越多的原来做工商实业的人,开始将资产转到房地产去,说白了,就是原本该投资到本行的钱,全拿去买房子了。于是今天,大家都成了百万千万富翁,却突然发现了,我们吃不起肉了,我们买不起菜了,水果已经成奢侈品了,而我们的财富,就是我们唯的资产---房产。
而我们的资产,本质是什么呢?你说你有一套房,你的房子值一百万,为什么值一百万,因为他能兑现一百万,为什么能兑现,因为总有人认为它值一百万,并且愿意出钱买他。这其中有一系列的问题,第一个问题,如果哪一天,大家认为他不值一百万呢,你的房子值多少。第二个问题,或许大家都认为他值一百万,但现在他拿不出一百万怎么办?那当然是贷款,但现在已经很清楚了,大多数地方,二手房贷不到款,于是怎么办。这时,你的房子能不能贷到款已经成为你房产的关键因素,当然后面还有更多的问题,那就是,假如所有的人都将自己房子拿出来卖,那么银行的所有存款都贷出来,又是否够呢,答案是,当然不够,除非银行再开动印钞机,印上好几倍的钞票。到那时的钱亦不是现在的钱,就是通胀了。
我想以上我说了这么多,意思也基本清楚了,现在的所谓财富是虚假的,不存在的,就是人的意识里执著的认为,他的某一件东西,值多少钱,于是他就有多少钱。有一个笑话说,有人问,你的脑袋一千万卖吗,你肯定会说,太便宜了,不卖,那么好的,你现在就已经是千万富翁了。