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主题:看户型别光看南北通 还有很多需要注意的地方

发表于2014-06-08
标签:得房率 面积 进深 户型 建筑面积 

是不是一问你什么户型好?你就知道说南北通的好,别的就说不出什么来了?其实还有很多值得注意的地方!


一看尺寸

户型好坏,面宽、进深非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字,如4.20米就是。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

二看面积

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33平方米等等。要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少,即我们所说的得房率。


三看配比

户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。

四看相邻

相邻关系也是看户型图的重点。比如,楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。



你,学会了没有?

发表于2014-06-08
社名特,您好!您所发的帖子“看户型别光看南北通 还有很多需要注意的地方”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-06-08

我一同学喜欢全阳户型,哈哈

发表于2014-06-08

学会了,我一直以为南北通透就是最好

发表于2014-06-08

我就知道什么南北通透、动静分区什么的

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