上周五颁布的契税优惠政策已经开始正式实行了。这次调整究竟会有怎样的优惠呢?
(一)对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
优惠:执行1.5%的税率范围扩大了。个人购买90平方米以上非普通住房的,也减按1.5%的税率征收契税。比如购买中山区面积为169平方米的家庭住房,价值为260万元,按照大连市普通住房标准此套房屋是非普通住宅,原来契税税率为4%,应缴纳契税10.4万元,如果按照新政策,面积在 90平方米以上的可减按1.5%的税率征收契税,应缴纳契税3.9万元,节省税金6.5万元。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
优惠:引入了家庭第二套改善性住房概念,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房,并分别规定了1%和2%两档税率,与原来 3%税率相比有所降低。
政策亮点
1、契税和营业税优惠不按原有的140平来区分,而以90平一刀切;
2、第二套购买90平以下的契税1%,比原来优惠2%;首套非普通住宅(140平以上住宅)比原来优惠1.5%;
3、主要推进改善性客户需求,尤其针对140平以上。
宏泰龙邸大户型剩余的不少,之前很多人不买是担心契税多,这下可以不用担心了!
确实不错啊,可以省不少钱。
契税是省下不少,但是物业费,暖气费还是不少交啊
确实,还是喜欢红星那种135的可以自己改造成170的。。。
现在国家是多么希望大家买房啊。
哈哈
反正没钱买
买不起房子了。。涨的太多了。
宏泰物业太差了。
上周五颁布的契税优惠政策已经开始正式实行了。这次调整究竟会有怎样的优惠呢?
(一)对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
优惠:执行1.5%的税率范围扩大了。个人购买90平方米以上非普通住房的,也减按1.5%的税率征收契税。比如购买中山区面积为169平方米的家庭住房,价值为260万元,按照大连市普通住房标准此套房屋是非普通住宅,原来契税税率为4%,应缴纳契税10.4万元,如果按照新政策,面积在 90平方米以上的可减按1.5%的税率征收契税,应缴纳契税3.9万元,节省税金6.5万元。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
优惠:引入了家庭第二套改善性住房概念,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房,并分别规定了1%和2%两档税率,与原来 3%税率相比有所降低。
政策亮点
1、契税和营业税优惠不按原有的140平来区分,而以90平一刀切;
2、第二套购买90平以下的契税1%,比原来优惠2%;首套非普通住宅(140平以上住宅)比原来优惠1.5%;
3、主要推进改善性客户需求,尤其针对140平以上。
宏泰龙邸大户型剩余的不少,之前很多人不买是担心契税多,这下可以不用担心了!