主题：没有房产证，从个人手里买新房，这样的房子到底能不能买？
- 发表于2014-09-02
开发商那里应该会有合同
- 发表于2014-09-02
要和开发商沟通好了
- 发表于2014-09-02
应该是能买吧
- 发表于2014-09-02
房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“没有房产证，从个人手里买新房，这样的房子到底能不能买？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-03
哪位懂房地产的大侠，给解释一下。
- 发表于2014-09-03
房产证都没有办下来，就接手？胆子真大呀
- 发表于2014-09-03
应该没有问题，先买房子，等房产证下来再过户。
- 发表于2014-09-03
房产证能直接写买家的名字吗？
前段时间，我和爱人一起去市里看房子，花了近一周的时间，基本上看完了市里大多数符合我们预期的小区，比较来比较去，我们决定在XX小区买，因为那里的地理位置比较好，升值的空间较大，但是XX小区的房子14层以下的全部售完了，我们不想买那么高的楼层，这个小区也是今年刚刚开盘不久的。
不过售楼小姐后来说，有一位先生在11F有套房子，他不想要了，可以转售给我们，并给了那人的手机号码给我们，要我们自己同他谈，完了之后XX小区可以帮忙更改购买合同。
于是我们就打电话给那位先生，他是这家小区施工单位的，认购时他是全款购买的，所以一定要求我们全款付给他才可以卖给我们，价格的话还算是比较合理，如果没有问题，我们三方再办理一下相关手续。
这个楼盘要到明年才交房，所以现在还没有房产证，只有当时付款的收据及购买合同，这套房子我爱人超级喜欢，开发商也是再三承诺这样做不会有任何问题，让我们放心，我估计是那位先生给了这个售楼小姐回扣。
但是现在我还是有点不放心，毕竟现在房子还没交房，也就没有房产证，况且钱是全款付给了那位先生个人。所以请教各位有经验的前辈帮我指点指点，感激不尽！