自己是贷款买房的，如果下跌的话是什么情况？？？ 现在买首套房是三成首付，其实是3倍多的杠杆交易。那么目前房价泡沫明显，但是房价也不下跌，到底该买还是不该买放呢？让我们来算一下帐。 假设现在买的房，是100平米，1万元一平，总价值是100万。先说下跌的情况： 你买了100万的房子，首付30万，贷款70万，下跌30%，房子只价值70万了，如果卖掉房子只够抵偿银行债务，首付泡汤。下跌50%，房子价值50万，首付打水漂，卖掉房子或者银行收回房子抵债不够，还欠银行20万。以此类推吧。一般情况下跌过30%以下，大多数人选择断供。所以现在很多人都相信中介忽悠买房，毫无风险意识，真的是悲哀。有些人认为房价还会涨，那么也算一下 一年的利息6%，加上房产税物业费和首付存银行的利息等等一年不上涨10%的话，你就还要亏钱。但是你想想每年10%递增，你觉得可能性有多大，泡沫会更大？那么接下来还是避免不了大跌的命运，期间你即使保本想卖也很难脱手。自住的也一样，下跌一半的话节省50万元，少奋斗10年。所以杠杆交易不是闹着玩的，而且是不容易套现的交易更要慎重。 北京价值500万的房子租金也就5000一月，租100年都够了，还是租房子吧。
租房 VS 买房！！！不是闹着玩的，很难选
谨慎些吧
自己是贷款买房的，如果下跌的话是什么情况？？？ 现在买首套房是三成首付，其实是3倍多的杠杆交易。那么目前房价泡沫明显，但是房价也不下跌，到底该买还是不该买放呢？让我们来算一下帐。 假设现在买的房，是100平米，1万元一平，总价值是100万。 先说下跌的情况： 你买了100万的房子，首付30万，贷款70万，下跌30%，房子只价值70万了，如果卖掉房子只够抵偿银行债务，....
我买房的时候可没想过这么多，自己有需要就直接买了，就跟买普通商品似的，当时也没想这么多
租房买房 还是看个人盘算呢
不对呀 你家租房房价不长呀
房租现在也在2000左右了，月供也差不多才这个钱，住人家的房子跟住自己的房子感觉是不一样的
楼主买房了木有？其实更多的人是为了自住，要是投资的话，这样考虑一下是很应该的！
房价会涨 租价也会涨 未来几十年的事儿谁也说不清楚
现在是不是很想买房？
自己是贷款买房的，如果下跌的话是什么情况？？？
现在买首套房是三成首付，其实是3倍多的杠杆交易。那么目前房价泡沫明显，但是房价也不下跌，到底该买还是不该买放呢？让我们来算一下帐。
先说下跌的情况：
有些人认为房价还会涨，那么也算一下 一年的利息6%，加上房产税物业费和首付存银行的利息等等一年不上涨10%的话，你就还要亏钱。但是你想想每年10%递增，你觉得可能性有多大，泡沫会更大？那么接下来还是避免不了大跌的命运，期间你即使保本想卖也很难脱手。自住的也一样，下跌一半的话节省50万元，少奋斗10年。
所以杠杆交易不是闹着玩的，而且是不容易套现的交易更要慎重。
假设现在买的房，是100平米，1万元一平，总价值是100万。
你买了100万的房子，首付30万，贷款70万，下跌30%，房子只价值70万了，如果卖掉房子只够抵偿银行债务，首付泡汤。下跌50%，房子价值50万，首付打水漂，卖掉房子或者银行收回房子抵债不够，还欠银行20万。以此类推吧。一般情况下跌过30%以下，大多数人选择断供。所以现在很多人都相信中介忽悠买房，毫无风险意识，真的是悲哀。
北京价值500万的房子租金也就5000一月，租100年都够了，还是租房子吧。