容积率（Plot Ratio olume Fraction）：建筑总面积与建筑用地面积的比率。
例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积
当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
从某种意义上讲，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。由于受土地成本的限制，项目的容积低和标准有所区别。
就是容积率越小越好！
这都是常识...
计算还挺复杂的
容积率（Plot Ratio olume Fraction）：建筑总面积与建筑用地面积的比率。
例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积
当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
从某种意义上讲，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。由于受土地成本的限制，项目的容积低和标准有所区别。