主题：【叠拼别墅】优缺点以及其构造

所谓叠拼别墅就是是修建在风景区或郊区的供休养的住所，它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。知道了什么是叠拼别墅，那么叠拼别墅优缺点又有哪些呢？小编接下来给大家一一介绍介绍。

▼上层叠拼别墅优缺点：

  上叠一般有阁楼和露台可当做院子，干净，阳光的照射性很好，不受楼下的住户影响哟。缺点就是要爬楼有的楼梯在外面，下雨天受影响，不好做挑高的话不行，除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调。这种叠拼别墅的感觉和复式楼差不多。就相当于大号的复式楼。价格上面也比其他别墅具有一定的。

▼下层叠拼别墅优缺点：

  下叠感觉就和普通别墅差不多哟，自带有花园，有的还有半截型的地下室，客厅是挑高的也就在4米左右。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好哟。对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合亲们自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠。

好了，各位亲们，了解完叠拼别墅优缺点，再来看看叠拼别墅的特征吧！叠拼别墅大都是4-5层的低层；容积率大约为1；房型面积一般在200-300平米之间。叠拼户型比联排别墅的在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是不减，甚至更为灵动而宜人。

▼叠拼别墅的构造：

  接下来给大家介绍介绍叠拼别墅的构造，叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

  叠拼别墅，如果你购买的是一二楼，你就成为别人的风景，你的花园楼上的住户可以看到，你随时随地准备为楼上住户打扫卫生，楼上可能随时有东西掉下来，这就是你的花园。你的花园可能是别人的后花园，那么你还可以在你的花园中愉快的赏玩吗？以小编来看最好还是买上层，上层也有花园只不过设置在楼顶。而且上层还有露台，夏天的时候在上面搭个凉棚在来点啤酒真是再好不过了。

▼叠拼别墅结构：

  叠拼都是公寓式结构，卧室结构是混居型的，主客卧一起的，混居形态是典型的公寓住宅而非别墅住宅，你可以明确告诉他那是公寓不是别墅。叠拼空间的功能是交叉的，如果你住三四层，你的花园是在顶层的哟！而且顶层还可以利用起来，你想设置成上面样子都可以。这种别墅价格上面具有一定的，还能平民也能享受上住别墅的待遇。

总结：叠拼的更适合年轻人，符合年轻人那种时尚，不拘小节，热爱生活的一种特定形态。关于什么是叠拼别墅，相信大家已经了解，叠拼别墅优缺点对于上叠和下叠各有不同，喜欢带院子感觉的就可以选择下叠，喜欢露台的可选上叠。关于叠拼别墅优缺点，已不用多说。叠拼别墅价格相比其它别墅更低，但也同样彰显了业主的尊贵身份。是年轻的盆友们的不二选择哟！

不错啊，很好啊~

其实就是洋房啊。。。6层怎么也不能说别墅啊

 4层的还是不错的，6层是有点牵强

 听说4层的没有电梯。。。

就算是洋房也不错，但是户型太单一啊，我觉得洋房证大的挺不错的

其实三代人一起住挺好的

 确实，哪个四居的设计还不错。