主题：百城住宅均价16连涨 9月环比上涨1.07%

中国指数研究院[微博]数据显示，2013年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比7月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。

数据显示，与8月相比，9月住宅价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有6个；9月环比上涨的城市增加8个，其中涨幅在1%(含1%)以上的有34个，较8月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%，涨幅比8月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比8月上涨1.72%，与上年同期相比上涨13.87%。另外，按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7128元/平方米，环比8月上涨1.19%。

总体来看，9月百城价格继续上涨且涨幅自今年5月以来再次突破1%，100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第16个月环比上涨且平均涨幅较8月扩大0.15个百分点，上涨城市个数进一步增加至79个；同比连续第10个月上涨，涨幅扩大至9.48%；十大城市新房价格环比上涨1.72%，北京上涨3.75%，涨幅居全国之首。

时至“金九”旺季，楼市继续升温，如北京截至9月底全市住宅成交量已超过去年全年，在去化压力不大的情况下房企拥有更多市场定价权，通过高价加推、减小优惠力度等方式提价；需求方面，在“国五条”、“房价调控目标”等政策效应逐渐弱化的趋势下，市场上涨预期渐浓，购房者结束观望并加快入市；土地市场方面，北京、上海、天津等城市接连出现高溢价地块，苏杭等地高价地争夺战等现象继续升温。在市场整体形势上行、地价上涨等因素正向带动下，百城价格指数持续上涨且涨幅再次突破1%。

中国指数研究院认为，值得注意的是，不同城市住宅市场表现明显差异化，北上广深等重点城市持续供应不足，房价上涨明显且未来上涨压力仍较大，需警惕未来调控政策升级风险；而多数三四线城市房源供应充足，随着10月推盘量继续增加，房价整体以稳为主。

昨天上午，受大雾天气影响，部分高速路段采取了封闭措施。其中，京津高速台湖至永乐店收费站、京沪高速采育收费站至市界出京方向、大广高速求贤收费站的出京方向，都已临时封闭。受京津高速封闭影响东六环土桥至次渠车流量大。截至10时30分，才解除封闭措施。

截至上午9时，全市高速路交通流量为33万辆，随后的7个小时内，这一数字超过109万辆。这意味着，昨天下午是返京车辆高峰时段，7小时内的车流量是之前9个小时的两倍还多。

中午开始，本市京开、京藏、京承高速的进京方向均出现车流量大、车行缓慢现象,拥堵路段超过10公里。其中京开高速拥堵尤其严重，市交通委在12时发布消息，拥堵路段已经长达11公里，几个小时后，拥堵路段达到20公里左右。被堵在路上的司机发微博播报路况：“两个小时才走一公里！”

下午返城高峰时段，京开高速进京方向市界至三融桥近20公里以及九龙山庄至新发地车流量大、车行缓慢，京藏高速进京方向西三旗至清河车流量大、车行缓慢，京承高速进京方向来广营段车流量大、车行缓慢。

昨天发生在高速上的事故较多，加剧了高速拥堵。“走京藏进京，从昌平到五环已经看到3起事故，每次都堵得后面四五公里路的车只能挪着走。”从张北回来的方珋说。

从上午11时到下午2时，交通委官方微博也连续发布了7条高速公路交通事故信息，导致这些高速“行驶缓慢”、“拥堵”。其中，上午11时许，东六环内环由北向南方向41.2公里处潞阳桥发生两辆大车追尾事故，现场占用超车道，造成后方拥堵约6公里。东六环内环方向20.70公里处顺义南环发生两辆小客车与三辆大货车追尾事故，也造成了几公里长的拥堵。

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