主题：【房产知识】什么是栋距、户型比和户室比

在房产知识中，我们时常接触到这样一个名词——栋距。但是，究竟什么是栋距？

栋距就是指两栋建筑物之间的直线距离，通常在房屋开建之前由房屋建设规划部门做好距离规划。对于栋距的规定，各地会依据实地情况而有所不同，同一城市的不同区域也会有所不同。

栋距图片

栋距的要求

通常栋距与楼高的比例为一比一，市区会略小，郊区会略大。如果楼房为板式住宅楼，那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同，采用不得小于以下规定的建筑间距系数（指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数）。

如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的，新建区的间距系数不小于 1.7，改建区的间距系数不小于1.6；如果夹角在20度到60度之间的，新建区的间距系数为1.4，改建区的间距系数为1.4；如果夹角在60度以上的，新建区的间距系数不小于1.5，改建区的间距系数不小于1.5。

在购房置业时，开发商和购房者经常会提到户室比和户型比这两个概念，那么，什么是户型比和户室比呢？

什么是户型比？

户型比是指各种不同的户型在总户数中所占百分比，即各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。即户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。

户型比的图片

什么是户室比？

户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35%，二室户占46%，三室或四室户占19%等。

看不懂= =

栋距不就是楼间距么- -

反正如果开放商在这方面做得好 他一定会给你介绍的

小编又给我们普及知识呢啊？

飘过 留给我们家那位研究研究吧

户型比较在意 户型比没听过

小编你要介绍的通俗易懂点啊~

有了家以后想想做饭就愁啊 每天都吃什么啊

 呵呵，普及好久，不看不明白啊